La Sociedad de Desarrollo Urbano Valdicor es creada en 1971, bajo el amparo de la Ley 17.288, por la Municipalidad de Valdivia y la Corporación de Mejoramiento Urbano, CORMU, la que más tarde es reemplazada por el Servicio de Vivienda y Urbanización, SERVIU, dando cuerpo y espíritu a una entidad plenamente privada destinada a ser pionera en la forma de hacer negocios dentro del quehacer inmobiliario y urbanístico.

Originalmente, sus esfuerzos se enfocan en desarrollar importantes iniciativas en el campo de los estudios y ejecución de obras de renovación urbana, equipamiento, prestación de servicios y aplicación de tecnologías en el sector de la construcción.

Más tarde desarrolla negocios estratégicos para estimular la actividad económica en la provincia. Tal es el caso de la producción de áridos de calidad certificada en la planta Valdicor.

Por tal razón y como parte de una estrategia innovadora en su gestión, a partir de 1992 Valdicor concreta alianzas con empresas privadas para impulsar proyectos en el área de la urbanización valdiviana que genera interesantes frutos, asumiendo esta óptica empresarial como su filosofía de trabajo en el futuro.

Importante es destacar el rol social que cumple Valdicor en el entorno de la comuna de Valdivia, privilegiando siempre el beneficio a la comunidad por sobre la rentabilidad económica de sus proyectos y negocios.

Entre los anteriores destacan proyectos realizados de la mano con el SERVIU y la Ilustre Municipalidad de Valdivia respecto de habilitación de terrenos para la construcción de viviendas sociales, o trabajos conjuntos con EGIS locales con el fin de constituirse un apoyo para la concreción de proyectos que brindan una solución habitacional definitiva a las personas de más escasos recursos.